ESPLANADA – CO DZIEJE SIĘ Z INWESTYCJĄ ?

Szanowni Państwo,

otrzymujemy coraz wyższe kwoty od firmy Tauron, która nasze budynki mieszkalne traktuje jak siedziby korporacji, mimo że energia zużywana na potrzeby mieszkańców korzysta z ochrony przewidzianej dla gospodarstw domowych.

Kwestionujemy takie naliczenia i złożyliśmy reklamację. Nie można klatek schodowych, wind i inne części wspólnych traktować tak, jakby były to miejsca prowadzenia działalności gospodarczej. To nie są firmy i przedsiębiorstwa, tylko  budynki mieszkalne, które  służą mieszkańcom. Spółdzielnia jest w tym zakresie tylko zarządcą, a koszty energii ponoszą mieszkańcy w swoich opłatach.

Dlaczego Tauron zastosował takie stawki, skoro na ten problem zwracał już uwagę Rzecznik Praw Obywatelskich przy okazji tzw. tarcz ochronnych. Sprawa dotyczyła właśnie tego, że firmy energetyczne kwestionowały traktowanie klatek schodowych, wind i części wspólnych jako zużycia służącego mieszkańcom. Wtedy to Urząd Regulacji Energetyki przedstawił stanowisko, w którym wskazał, że energia zużywana na oświetlenie budynków mieszkalnych, windy, hydrofornie, węzły cieplne czy inne części wspólne służy mieszkańcom. W skrócie: to jest mieszkaniówka, a nie działalność gospodarcza.

Sprawa dotyczyła tarcz ochronnych, ale zasada jest ta sama. Jeżeli energia jest zużywana na potrzeby budynku mieszkalnego i mieszkańców, to nie można dowolnie traktować jej raz jak energii mieszkaniowej, a innym razem jak energii firmowej — tylko dlatego, że rachunek wystawiany jest na Spółdzielnię.

Spółdzielnia nie prowadzi działalności gospodarczej na klatkach schodowych ani w windach. Spółdzielnia jest zarządcą. Energia w tych miejscach służy mieszkańcom: członkom Spółdzielni i właścicielom lokali. To mieszkańcy ponoszą te koszty w opłatach.

Kolejnym problemem jest kwestia zmiany taryf. W marcu 2022 roku dla niektórych budynków  zastosowano taryfy przewidziane dla przedsiębiorstw, co uniemożliwiło mieszkańcom skorzystanie z ochrony przewidzianej dla gospodarstw domowych.

O dalszych ustaleniach będziemy Państwa informować.