ENERGIA BIERNA – DZIAŁAMY, BY OBNIŻYĆ KOSZTY

Jedne spółdzielnie nie płacą za energię bierną, inne ponoszą milionowe koszty. Jakie działania podejmuje SM „Piast”?

W tym samym mieście, u tego samego operatora energetycznego, jedne spółdzielnie mieszkaniowe nie płacą za energię bierną, podczas gdy inne ponoszą z tego tytułu ogromne koszty, które w skali wielu lat mogą sięgać milionów złotych. Co decyduje o tak odmiennym traktowaniu odbiorców? Dlaczego mieszkańcy jednych spółdzielni muszą ponosić dodatkowe obciążenia, a innych nie?

Problem ten dotyczy również Spółdzielni Mieszkaniowej „Piast” we Wrocławiu, w której opłaty za energię bierną naliczane są od 2013 roku. W zawartych wówczas umowach z przedsiębiorstwem energetycznym znajdowały się postanowienia przewidujące takie rozliczenia. Sytuacja zmieniła się w 2022 roku, kiedy zawarto umowę kompleksową dotyczącą dostarczania energii elektrycznej. W nowej umowie nie zamieszczono już analogicznych postanowień dotyczących energii biernej, mimo to opłaty nadal są naliczane.

Tymczasem inne spółdzielnie mieszkaniowe na terenie Wrocławia, korzystające z usług tego samego operatora, nie ponoszą takich kosztów. Brakuje jasnych i przejrzystych kryteriów wyjaśniających, dlaczego jedni odbiorcy są obciążani dodatkowymi należnościami, podczas gdy inni nie.

Złożyliśmy reklamację i skargę do URE

W związku z powyższym Spółdzielnia podjęła działania zmierzające do wyjaśnienia podstaw naliczania opłat. Złożyliśmy reklamację dotyczącą rozliczeń oraz skargę do Urzędu Regulacji Energetyki.

Urząd Regulacji Energetyki (URE) jest państwowym organem, którego zadaniem jest między innymi kontrolowanie działalności przedsiębiorstw energetycznych, zatwierdzanie i kontrolowanie stosowania taryf oraz zapewnienie równoprawnego traktowania odbiorców przez operatorów sieci.

W odpowiedzi na naszą skargę URE potwierdził występowanie różnic w naliczaniu opłat za energię bierną, wskazując, że część spółdzielni nie jest nimi obciążana. Jako wyjaśnienie takiego stanu rzeczy Urząd podał uwarunkowania historyczne oraz rozległy obszar działania operatora.

Stanowisko to budzi poważne wątpliwości.Dlaczego uwarunkowania historyczne miałyby uzasadniać sytuację, w której ten sam operator w jednym mieście nalicza dodatkowe opłaty jednymi spółdzielniom, a innym nie?

Zgodnie z art. 4 ust. 2 ustawy – Prawo energetyczne przedsiębiorstwo zajmujące się dystrybucją energii ma obowiązek zapewnienia wszystkim odbiorcom świadczenia usług „na zasadzie równoprawnego traktowania”.

Co więcej, art. 23 ust. 2 pkt 13a lit. b tej samej ustawy wprost zalicza do zadań Prezesa URE zapewnienie równoprawnego traktowania użytkowników systemu przez operatorów systemów dystrybucyjnych i przesyłowych.

Tymczasem przedstawione przez Urząd wyjaśnienia nie wskazują obiektywnych kryteriów, które uzasadniałyby odmienne traktowanie porównywalnych odbiorców, a powoływanie się na względy historyczne oznacza w praktyce tolerowanie nierównego traktowania spółdzielni mieszkaniowych, mimo ustawowego obowiązku zapewnienia im równoprawnych zasad świadczenia usług.

Mając powyższe na uwadze kontynuujemy działania prawne zmierzające do wyjaśnienia zasadności naliczania tych opłat.

Montujemy kompensatory i eliminujemy dodatkowe koszty

Niezależnie od podejmowanych działań prawnych konieczne jest  bieżące ograniczanie kosztów ponoszonych przez mieszkańców, dlatego rozpoczęliśmy montaż kompensatorów energii biernej w poszczególnych nieruchomościach Spółdzielni. Są to urządzenia pozwalające wyeliminować opłaty wynikające z nadmiernego występowania energii biernej.

W części nieruchomości kompensatory zostały już zamontowane, co przyniosło wymierne rezultaty w postaci wyeliminowania lub istotnego ograniczenia dodatkowych należności. Jednocześnie weryfikujemy i korygujemy naliczenia w nieruchomościach, w których koszty te wystąpiły, uwzględniając efekty zastosowanych rozwiązań.

W pozostałych nieruchomościach montaż urządzeń będzie kontynuowany po rozstrzygnięciu prowadzonego postępowania przetargowego. Naszym celem jest wyeliminowanie opłat za energię bierną wszędzie tam, gdzie występują i możliwe jest zastosowanie odpowiednich urządzeń kompensacyjnych.

Dlaczego przez tyle lat nie ograniczano tych kosztów?

Opłaty za energię bierną ponoszone są w naszej Spółdzielni od 2013 roku. Powstaje zatem uzasadnione pytanie, dlaczego przez tak długi czas nie wdrożono skutecznych rozwiązań technicznych, które pozwoliłyby ograniczyć te obciążenia. Obecnie podejmujemy działania w dwóch kierunkach. Z jednej strony wyjaśniamy na drodze prawnej zasadność naliczania opłat i różnice w traktowaniu spółdzielni mieszkaniowych. Z drugiej – montujemy urządzenia, które pozwalają zmniejszyć bieżące koszty utrzymania nieruchomości.

Postępowania prawne mogą być długotrwałe, a ich wynik nie jest przesądzony. Nie możemy więc oczekiwać wyłącznie na ich zakończenie, skoro istnieją rozwiązania techniczne pozwalające już teraz ograniczać wydatki mieszkańców.

O kolejnych etapach montażu kompensatorów, korektach naliczeń oraz wynikach podejmowanych działań prawnych będziemy informować mieszkańców poszczególnych nieruchomości.

Anna Kondrasiuk
Prezes Spółdzielni Mieszkaniowej „PIAST”