Przełom w sprawie remontu esplanady przy pl. Grunwaldzkim
Szanowni Państwo,
poniżej przedstawiam informacje o kluczowych rozstrzygnięciach prawnych i finansowych dotyczących remontu esplanady w obrębie nieruchomości przy pl. Grunwaldzkim 12-20.
Ustalenia z Gminą Wrocław
W dniu 11 grudnia 2025 r. zawarty został aneks do umowy z Gminą Wrocław, który doprecyzował zasady finansowania inwestycji. Ustalono udział stron w kosztach na poziomie: 66% Gmina Wrocław oraz 34% Spółdzielnia. Kluczowym elementem porozumienia jest zniesienie limitu kwotowego po stronie Gminy, co umożliwia pokrycie realnych kosztów robót wynikających z aktualnego stanu technicznego obiektu.
Zakończenie współpracy z wykonawcą
W dniu 17 grudnia 2025 r. nastąpiło wspólne odstąpienie od umowy z dotychczasowym wykonawcą robót. Decyzja ta jest wynikiem nienależytego wywiązywania się wykonawcy z przyjętych zobowiązań, co od dłuższego czasu było podnoszone przez Zarząd Spółdzielni. Gmina Wrocław, uznając argumentację Spółdzielni, naliczyła wykonawcy kary umowne.
Dalsze kroki realizacyjne
- Inwentaryzacja: Spółdzielnia przystąpiła do szczegółowej inwentaryzacji budowlanej. Dokumentacja ta pozwoli na precyzyjne rozliczenie wykonanych prac oraz przygotowanie opisu przedmiotu zamówienia dla nowego podmiotu.
- Nowe postępowanie: Po zakończeniu inwentaryzacji Gmina Wrocław ogłosi przetarg na wyłonienie wykonawcy, który dokończy inwestycję.
Wypracowany model współpracy z miastem oraz wyciągnięcie konsekwencji prawnych wobec nierzetelnego wykonawcy pozwalają na bezpieczne pod względem finansowym i technicznym sfinalizowanie remontu.
Z poważaniem,
Anna Kondrasiuk
Prezes Spółdzielni Mieszkaniowej „Piast” we Wrocławiu
