Szanowni Państwo,
przed nami najważniejsze wybory w historii naszej spółdzielni, a może i w historii spółdzielczości w Polsce. Otwieramy Spółdzielnię i organizujemy 52 autonomiczne „wspólnoty spółdzielcze”. Wdrożymy przepisy nowelizacji prawa spółdzielczego z 2017 roku, która nałożyła na organy Spółdzielni obowiązek respektowania praw właścicieli lokali wskazując, iż do podejmowania decyzji dotyczących majątku wspólnego należy odpowiednio stosować art. 22 ustawy o własności lokali. W praktyce oznacza to autonomię poszczególnych nieruchomości, odrębne rozliczenia.
W naszych zasobach znajdują się pięćdziesiąt dwie nieruchomości, w których spółdzielnia ma jedynie udziały ze względu na niewyodrębnione lokale, w niemal dziesięciu z nich większość udziałów należy już do właścicieli lokali wyodrębnionych.
Spółdzielnia w każdej z tych nieruchomości może podejmować decyzje jedynie jako współwłaściciel, oczywiście z odpowiednim stosowaniem prawa spółdzielczego.
Aby do tego doprowadzić konieczna jest taka Rada Nadzorcza, która nie będzie blokować reformy.
Kolejną kwestią jest otwarcie naszej spółdzielni na jej członków. To się już dzieje. Na posiedzenia Rady Nadzorczej pod przewodnictwem pani Magdaleny Ćwikowskiej przychodzi bardzo wielu obserwatorów, mogą uczestniczyć i zabierać głos.
To bardzo ważne wybory, tylko z Waszym udziałem dokonamy tych zmian. W 2024 roku, gdy zrywano ogłoszenia o zgromadzeniu i postawiono ochronę – przyszliście pod siedzibę demonstrując solidarność z nami i wolę przeprowadzenia reform. Dwie pierwsze części walnego odbyły się wówczas na ulicy, a mieszkańcy i okoliczni restauratorzy przynieśli krzesła dla uczestników zgromadzenia.
W kolejnych miesiącach na posiedzenia Rady Nadzorczej przybywało coraz więcej osób, a w ostatnim brało udział przeszło stu członków Spółdzielni. Przyszliście po to, aby nie dopuścić do nielegalnego przejęcia.
Jestem przekonana, że razem z Wami zreformujemy naszą Spółdzielnię.
Niestety, ale miały miejsce sytuacje, gdy na zgromadzenie przyjeżdżały „zaprzyjaźnione” firmy budowlane, bo ich pracownicy otrzymali pełnomocnictwa. Apeluję do Państwa o przybycie, zaproście sąsiadów, jeżeli nie będą mogli uczestniczyć osobiście – mogą udzielić pełnomocnictwa. Na tym zgromadzeniu będziemy podejmowali bardzo ważne uchwały, które wytyczą kierunek zmian na najbliższe lata.
Do zobaczenia na Walnym Zgromadzeniu!
Z wyrazami szacunku,
Prezes Spółdzielni Mieszkaniowej „Piast”
Anna Kondrasiuk
