Szanowni Państwo,
Fabryka Draxton sąsiadująca z naszym osiedlem na Gądowie to wielki problem mieszkańców. Wyziewy, odór utrudniają normalne funkcjonowanie. Członkowie Spółdzielni zwracają się o pomoc w tej sprawie. Podejmiemy niezbędne działania, również na drodze prawnej, ponieważ niedozwolone immisje są tak bardzo uciążliwe.
Kolejną kwestią wymagającą wyjaśnienia jest sprawa ograniczania praw właścicieli lokalu. Zwracam uwagę, że w 2017 roku znowelizowano przepisy ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Zgodnie z nimi o większości spraw przekraczających zakres zwykłego zarządu winni współdecydować właściciele.
Tymczasem w naszej spółdzielni, jak i w wielu w Polsce, ich głosu nie bierze się pod uwagę. U nas, w 2019 roku, przyjęto statut, w którym znajduje się zapis o tym, że właściciele nie mają wpływu na decyzje w sytuacji, gdy większość udziałów w nieruchomości wspólnej przysługuje Spółdzielni. Takie postanowienie jest bezskuteczne, ponieważ Spółdzielnia nie może ograniczać praw właścicieli.
Należy jak najszybciej wdrożyć rozwiązania ustawy z 2017 roku. Spółdzielnia nie może narzucać swojej woli, ponieważ jest tylko jednym ze współwłaścicieli.
Anna Kondrasiuk
Prezes spółdzielni mieszkaniowej „Piast” we Wrocławiu
