Szanowni Państwo,
poniżej przedstawiamy treść wiadomości wysłanej w dniu 14.03.2025 do dyrekcji przychodni Kosmonautów, jest to stanowisko Zarządu po konsultacji z Radami Nieruchomości 303, 305 w sprawie rozbudowy przychodni i przejazdu pojazdów obsługujących budowę.
„Szanowni Państwo,
złożone przez Państwa pismo, które miałoby stanowić zgodę Wspólnoty Mieszkaniowej na przejazd pojazdów obsługujących budowę, zostało podpisane przez jedną osobę bez wskazania funkcji, jaką miałaby w niej pełnić. Tymczasem oświadczenia woli za wspólnotę składa jej Zarząd, w przypadku Zarządu wieloosobowego: przynajmniej dwaj członkowie Zarządu. Ponadto z uzyskanych przez nas informacji wynika, że w tej wspólnocie sprawowany jest zarząd powierzony w rozumieniu art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali, dlatego też to Zarządca winien wypowiedzieć się w ramach powierzonych mu kompetencji, a ten z kolei oświadczył, że zgody Państwu nie udzielono. W tym stanie rzeczy, kwestia wymaga wyjaśnienia; w szczególności co do zasad reprezentacji we Wspólnocie i kręgu osób uprawnionych do reprezentacji.
Ponadto uprzejmie informuję, że w dniu 13 marca br. odbyło się spotkanie z Radą Nieruchomości 305 w obecności mieszkańców, którzy oczekują udostępnienia dokumentacji, o co Zarząd wraz z Radą Nieruchomości 303 bezskutecznie wnioskuje od kilku tygodni.
Mimo zapewnień nie okazaliście nam Państwo wniosku o wydanie pozwolenia na budowę, zatwierdzonego pozwolenia na budowę, warunków zabudowy, wniosku o warunki zabudowy, zatwierdzonego projektu budowlanego, co uniemożliwia zajęcie stanowiska.
Jednocześnie ponownie uprzejmie informuję, że Zarząd nie jest przeciwny rozbudowie przychodni, Zarząd wraz z Radami Nieruchomości, zwraca się jedynie o wyjaśnienie sytuacji prawnej związanej z rozbudową. Wątpliwości budzi zarówno legalność decyzji pozwolenie na budowę wobec faktycznego braku dostępu do drogi publicznej, jak i skuteczność złożonego oświadczenia woli o wyrażeniu zgody na przejazd przez bramę wjazdową znajdującą się w zasobach Wspólnoty Mieszkaniowej.
Liczymy na wyjaśnienie tej sprawy. „
Z wyrazami szacunku.
Anna Kondrasiuk
Prezes Zarządu
