Szanowni Państwo,
Poniżej przedstawiamy informacje dotyczące rozbudowy przychodni przy ul. Horbaczewskiego 35.
W styczniu 2025 roku mieszkańców budynków przy Bulwarze Ikara zaskoczyły wjeżdżające na ich posesję betoniarki i samochody ciężarowe. Podkreślenia wymaga, że teren, który wykorzystywany jest do prowadzenia tej budowy, stanowi przedmiot współwłasności osób fizycznych i Spółdzielni.
W związku z protestami członków Spółdzielni przedstawiciele przychodni przystąpili do rozmów, oferując wynagrodzenie za korzystanie z tej nieruchomości. Zorganizowano dwa spotkania z mieszkańcami, na które przybyło po kilkadziesiąt osób. Zainteresowanie tą rozbudową jest bardzo duże, ponieważ w 2014 roku Gmina Wrocław ustanowiła na rzecz przychodni służebność gruntową. Przychodnia zobowiązała się wówczas, że w przypadku konieczności wybudowania drogi wewnętrznej m.in. wykona na swój koszt niezbędne roboty budowlane. Tymczasem prac tych nie wykonała i wykorzystywała teren sąsiedni do prowadzenia swojej działalności (stanowiący przedmiot współwłasności Spółdzielni oraz osób fizycznych).
Podkreślenia wymaga, że Rada Nieruchomości z Bulwaru Ikara dąży do wyjaśnienia przyczyn, dla których transport betoniarek odbywał się przez ich nieruchomość bez zgody współwłaścicieli, tym bardziej, że Przychodnia ma służebność drogi wewnętrznej w innym miejscu.
Poprawa funkcjonowania Przychodni ma dla mieszkańców naszego osiedla bardzo duże znaczenie, jednak nie może się odbywać z uszczerbkiem dla mieszkańców. Wyrażamy nadzieję, że uda się w konstruktywny sposób osiągnąć porozumienie.
Poniżej treść maila, jaki wystosowaliśmy do przychodni w dniu 28 lutego br.
Szanowni Państwo,
W związku z uzyskaną informacją o odwołaniu spotkania, które miało się odbyć w dniu dzisiejszym, o godz. 18 w obecności członków organów Spółdzielni oraz zainteresowanych członków Spółdzielni i współwłaścicieli, celem zapoznania się z dokumentacją budowy, którą zamierzacie Państwo prowadzić, wykorzystując mienie Spółdzielni, ponownie zwracam się o udostępnienie do wglądu:
- zatwierdzonego projektu budowlanego,
- wniosku o pozwolenie na budowę,
- warunków zabudowy,
- wniosku o warunki zabudowy,
- rysunku, na którym wskazany jest przebieg służebności na nieruchomościach gminy Wrocław.
Z jednej strony deklarujecie Państwo wolę okazania tych dokumentów, ale z drugiej nie wywiązujecie się z tego zobowiązania. Na spotkaniu z Prezesem Spółdzielni, radcą prawnym oraz członkiem Rady Nadzorczej poczyniliśmy ustalenia, że zostaną wysłane skany, co nie zostało uczynione. Następnie miały być przyniesione na spotkanie w dniu 27 lutego 2025 roku, czemu też Państwo nie sprostali. Z kolei spotkanie w dniu 28 lutego br. (na którym miały być okazane) nie odbyło się, ponieważ zostało odwołane przez członka Rady Nadzorczej Przychodni.
Taka sytuacja utrudnia osiągnięcie porozumienia. Jak Państwu wiadomo, chcielibyśmy przedstawić propozycję rozwiązania problemów Przychodni. Przygotowano koncepcję przebudowy, jednak wymaga to zaangażowania również i z Państwa strony. Wyrażamy jednak nadzieję, że wspólnym działaniem uda nam się wypracować rozwiązanie bez uszczerbku słusznych interesów stron.
Z wyrazami szacunku,
Anna Kondrasiuk
Prezes Spółdzielni Mieszkaniowej „Piast” we Wrocławiu
Zapraszam do zapoznania się z moim stanowiskiem, które przedstawiam w formie wideo.
